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400-105-9001
6月BHI回落 上半年建材家居建材銷售額4487.8億

中國建材流通協會行業研究部就本期BHI數據解讀:BHI經過4個月的連續上漲,6月開始掉頭回落。上半年全國建材家居市場整體表現穩中有升,行業迸發出更多新活力。具體分析如下:

首先,6月全國房地產政策仍逐步強化,全國樓市有所降溫。一線城市及熱點二線城市成交量出現回落,購房者觀望情緒濃重。加上6月高溫多雨,對家庭裝修產生一定影響,全國建材家居市場步入傳統淡季,BHI回落屬正常范圍。其分指數“人氣指數”環比降幅最大,達42.19點。

其次,回顧2018年上半年,全國建材家居市場整體表現穩中有升,符合年初預判。由于2018年傳統春節較晚,BHI與去年同比起點較高,2月成為上半年低點(市場春節歇業),3BHI快速反彈、連續上漲至5月高點,6月出現回落,上半年BHI走勢整體高位于2017年同期。全國規模以上建材家居賣場上半年累計銷售額為4487.8億元,同比上漲10.23%。

再次,分析2018年上半年全國建材家居市場展現出的諸多亮點:

一是,通過BHI與“國房景氣指數”的對比,上半年3、4月形成了“反剪刀差”趨勢,說明存量房產再裝修(二次、三次等)市場開始增大份額,在當前消費升級引導下,改善型家居需求不斷釋放。

二是,BHI分指數“人氣指數”,上半年同比均位于上漲區間,體現出傳統建材家居賣場人氣正逐步回流。事實證明,上半年全國建材家居市場圍繞“以發展智能家居、建設智慧賣場,引領新需求,促進消費升級”動作頻頻,在線上、線下深度融合及場景體驗式營銷等方面取得一定成效。

三是,BHI分指數“經理人信心指數”這一先行指數自2月起均位于景氣區間,絕對值高于50(高于50看好后市、低于50看弱后市),這與國家統計局與中國物流與采購聯合會發布的PMI數據表現一致,2018年以來制造業采購經理指數(PMI)均在50.0%以上的景氣區間運行(6PMI51.5%,比上月回落0.4個百分點,高于上半年均值0.2個百分點),表明我國宏觀經濟運行基本平穩,供給側結構性改革與經濟韌性已經構成相互促進的正向循環,全國建材家居市場在當前宏觀經濟形勢下,市場信心理性回歸。

預計下半年全國房地產市場調控政策仍將延續從嚴趨勢,全國樓市大概率仍保持平穩態勢。全國建材家居市場在當前行業轉型升級有了新突破、市場格局產生新變化等積極因素作用下,預計全年仍保持向好態勢。建議企業關注中美貿易摩擦帶來的不確定性,修煉核心競爭力,以期在激烈的市場競爭中厘清定位,取得長足發展。

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