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400-105-9001
為什么說未來剛需買房并不用著急,這幾個樓市趨勢正在到來

自從2018年底樓市松綁的動作出現之后,對于未來房價即將上漲的看法就沒有停止過。尤其這次的松綁還是先從三四線城市開始的,于是在一些人鼓吹的上漲預期下,剛

朋友開始著急入場買房了。然而,國家允許的這些松綁,并不是說為了繼續上漲房價,而是為了長久的穩定??辞宄诘絹淼倪@幾個趨勢,相信你就知道為什么不用

著急入場買房了。


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第一個趨勢:地方性松綁是為了讓地方尋找新出路

過猶不及物極必反的道理,大家應該都知道吧。對于樓市調控來說,這樣的道理同樣適用。2018年之前持續很久的樓市嚴控,導致了樓市全面降溫已。而且一直過于冷清

樓市狀態,也不利于未來樓市的健康發展。因此在大方向不變的情況下,為了能過達到更好的穩定和細致調控效果,因城施策放權地方進行自主調控就出現了。


第二個趨勢:房住不炒下的住房供給正在逐步增加

不論是大力發展的住房租賃市場,還是之前就已經放開的土地供應,而且還是降價供應,都是為了能夠進一步增加樓市住房供給。此外,除了這兩種手段之外,一直沒有

好好利用的農村集體性土地也開始逐步進入市場,目前北京正在嘗試這樣一種轉變。


第三個趨勢:一二線重新走向回暖,三四線房價開始由虛轉實

不論如今的三四線房價到底怎么樣,有一點可以確定的就是這些城市房價虛高。而且,從我國房價的周期性規律來看,三四線城市房價也該進入了一個由虛轉實的過程。

時,作為先走完房價調控規律的一二線城市,在已經穩定并且結實的房價基礎上,當松綁開始之后購房需求自然會有進一步的上升。


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